离婚时房产怎么分？夫妻财产分割纠纷处理指南

离婚时房产分割主要看房屋产权性质和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，一般按夫妻共同财产处理。对于共同财产的分割，法院会考虑双方的实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行综合判定。若房产登记在未成年子女名下，通常视为子女财产，离婚时不能直接分割。遇到产权复杂的房产分割，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，房产分割往往涉及贷款、税费等问题，实际操作中要提前做好财务规划。- AI整理生成 - 收起