婚前男方买的房子，离婚时能分给女方吗？

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产是男方在婚前全款购买且登记在个人名下，这属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚后夫妻共同偿还贷款，女方可以主张对共同还贷部分及其增值部分进行补偿。对于婚后共同还贷的情况，法院通常会根据还贷金额、房产增值比例等因素计算补偿数额。如果房产证上加上了女方名字，性质就转变为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。值得注意的是，即使房产登记在一方名下，若婚后使用夫妻共同财产进行重大装修、扩建等投入，这部分增值也可能被视为共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起