夫妻共同贷款买房，离婚时主贷人不要房子怎么办？
房子是夫妻共同贷款买的，虽然我是主贷人，但房产证上有两个人的名字。现在要离婚，我不想要这套房子了，该怎么处理？需要办理哪些手续？
其他答案
夫妻共同贷款买房后若离婚，主贷人放弃房产归属的情况需要分步骤处理。房屋产权和贷款债务属于两个法律关系，不能简单等同。房产证上有双方名字时，即使主贷人放弃产权，仍需先解除共同抵押状态。实际操作中，建议双方先协商确定房屋归属，由获得产权一方与银行协商变更贷款主体。若银行同意转贷，需重新评估借款人资质并签订新合同；若银行不同意，则需结清原贷款才能办理过户。根据相关规定，离婚协议中关于房产分割的约定不能对 展开
2025-08-04 06:06
来自北京市
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