夫妻离婚时婚后房产怎么分割？

婚后房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果是夫妻共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上都应平均分割。若一方父母出资且明确赠与自己子女，登记在该方名下，则视为个人财产。贷款未还清的房产，法院通常判给主贷方，获得产权的一方需补偿对方已还贷款及增值部分。实际操作中，法院会优先考虑子女抚养方和无过错方的权益，比如让直接抚养孩子的一方继续居住。值得注意的是，房产证加名不等于必然平分，还需结合出资比例、婚姻存续时间等因素综合判定。建议双方先协商处理，协商不成再通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起