刚买的房子过户后发现漏水该怎么处理？
买房过户后发现房屋漏水确实很闹心。这种情况属于房屋质量瑕疵，您可以先联系卖家协商维修或赔偿。如果卖家不配合，可以依据《民法典》要求解除合同或索赔，建议先找专业机构鉴定漏水原因和损失程度，保留好证据。
其他答案
遇到过户后房屋漏水的情况，建议先联系原房主协商维修或赔偿。若漏水问题在交易前已存在且卖方未如实告知，可要求其承担相应责任；若卖方故意隐瞒，可主张赔偿损失。协商不成时，可通过法律途径解决，需准备购房合同、漏水证据（如照片、视频、维修记录等）以支持诉求。 若漏水属于房屋本身质量问题且仍在保修期内，可直接联系开发商要求维修。根据相关规定，商品房主体结构质量问题或严重影响正常居住使用的缺陷，买家有权退房 展开
2025-08-04 00:35
来自北京市
AI整理生成
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