买房被销售忽悠了，定金还能要回来吗？

能否要回定金要看具体情况。如果销售存在虚假宣传或隐瞒重要事实，比如承诺的学区房实际不存在，开发商五证不全却隐瞒，这种情况可以主张退还定金。建议收集当时的宣传资料、聊天记录等证据，向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。如果是自己一时冲动交了定金，事后反悔，这种情况要回定金的难度较大。根据相关规定，定金具有担保性质，买方单方面违约，开发商有权不退。不过有些开发商会基于客户关系考虑同意退还部分款项，可以尝试协商解决。签订认购协议时要特别注意条款内容，很多协议会明确约定定金不退。交钱前务必核实楼盘销售许可证等证件，实地考察周边配套是否与宣传一致。遇到销售口头承诺的事项，最好要求写入合同条款，避免日后扯皮。- AI整理生成 - 收起