卖房合同被坑了怎么办？教你识别合同欺诈

遇到卖房合同存在争议时，保持冷静是关键。建议立即核对合同条款与实际约定是否一致，特别注意付款方式、交房时间、违约责任等核心内容。若发现明显不合理条款或对方故意隐瞒重要信息，可能涉及合同欺诈。收集证据是维权的第一步。整理好合同文本、沟通记录、转账凭证等材料，必要时可对房屋现状进行拍照录像。对于口头承诺未写入合同的情况，尽量通过录音或第三方见证等方式固定证据。协商解决是效率较高的方式。可通过中介或直接与对方沟通，提出修改不合理条款或解除合同的要求。若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会投诉，这些机构通常能提供专业调解服务。走法律途径需做好充分准备。根据相关规定，合同存在重大误解或显失公平情形时，当事人有权请求变更或撤销。建议咨询专业人士评估案情，通过诉讼或仲裁维护权益时，要注意一年内行使撤销权的时效限制。- AI整理生成 - 收起