房子没过户就被转卖，能要回17500元转让费吗？
我之前低价卖了房，收了17500元转让费，但买家既没过户又把房子转卖了。这根本就是虚假交易，我连房款都没收到，现在能把转让费要回来吗？
其他答案
这种情况需要具体分析交易环节的法律效力。转让费的性质是关键，如果这笔钱是作为定金支付的，根据相关规定，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。若已签订书面协议明确转让费性质，可依据协议主张权利。房屋未完成过户就转卖他人，可能存在一房二卖的问题。原买方可以要求卖方承担违约责任，包括返还已付款项及赔偿损失。但需注意，如果卖方已将房屋过户给善意第三人并完成登记，原买方主张房屋物权的难度较大。建议收 展开
2025-08-03 00:34
来自北京市
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