离婚时夫妻共有的房产和车子该怎么分？

离婚时夫妻共有财产的分割需要遵循公平合理原则。对于房产，如果属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。实际操作中会考虑双方出资比例、还贷情况、子女抚养权归属等因素。若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。若双方协商不成，法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等综合判定。车辆作为动产，分割方式与房产类似，可协商折价补偿或通过竞价方式确定归属。需要注意的是，财产分割需以离婚为前提，单独提起财产分割诉讼通常不被受理。处理此类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起