离婚时婚后房产的贷款怎么处理？

婚后房产贷款的处理需要结合实际情况来看。如果房产属于夫妻共同财产，那么贷款通常也属于共同债务。双方可以协商由一方继续偿还贷款并保留房产，同时对另一方进行补偿；若协商不成，法院一般会判决房产归登记方所有，剩余贷款由获得房产的一方承担，同时根据还贷情况和房产增值部分对另一方进行补偿。对于婚前一方购房婚后共同还贷的情况，房产通常归登记方所有，但共同还贷及对应增值部分需要给予另一方合理补偿。实际操作中，银行按揭贷款不能随意变更还款人，需要取得银行同意才能办理相关手续。建议双方先协商处理方案，协商不成再通过法律途径解决。要注意保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等重要材料。- AI整理生成 - 收起