一房二卖被公安立案会怎么处理？

一房二卖涉及合同诈骗等违法行为，公安机关立案后会展开调查。如果查实卖方故意将同一套房产卖给两个买家，并存在非法占有购房款的目的，可能构成刑事犯罪。案件侦办期间，公安机关会冻结相关资金或房产，防止资产转移。 对于受害买家，可通过刑事附带民事诉讼追回损失，或另案提起民事诉讼要求解除合同、返还房款及赔偿。若卖方最终被定罪，法院可能责令退赔购房款，但具体执行需看其资产状况。 从房产交易角度，建议购房时务必核查房源状态，及时网签备案并完成过户登记。发现一房二卖迹象，立即收集证据向公安机关报案，同时咨询法律途径维护权益。这类案件处理周期较长，买家需做好心理准备。- AI整理生成 - 收起