协议离婚后房子归我，现在办房产证时对方已去世怎么办？
我和前夫协议离婚时约定房子归我，现在准备办理房产证时发现对方已经去世了。这种情况该怎么处理？需要准备哪些材料才能顺利过户？
其他答案
协议离婚后房产归属明确的情况下，若原配偶去世，办理产权过户需区分不同情形处理。若离婚协议已明确房产归您单独所有，可直接持离婚协议、身份证明等材料向不动产登记机构申请单方过户，无需对方配合。若离婚后尚未完成产权变更登记，需先确认该房产是否涉及继承问题。根据相关规定，离婚后房产归属不影响法定继承权，若对方未立遗嘱，其法定继承人可能对该房产主张权利。建议尽快携带离婚协议、对方死亡证明等材料，向当地不动产 展开
2025-08-03 02:11
来自北京市
AI整理生成
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