卖房后违约不买了，卖家要赔多少钱？
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在二手房交易中，如果买家签完合同后反悔不买，需要承担违约责任。具体赔偿金额主要看合同约定，通常分为定金罚则和违约金两种处理方式。若买家已支付定金，卖家有权没收定金；如果定金不足以弥补实际损失，卖家还可要求额外赔偿。合同里一般会明确违约金比例，常见的是总房款的10%-20%。实际判决时会综合考虑卖家重新出售房产的价差、中介费等实际损失，并非简单按违约金比例一刀切。建议卖家保留好交易过程中的各项费用凭 展开
2025-08-03 06:04
来自北京市
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