婚前买的小产权房，离婚时法院会怎么分？
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小产权房由于土地性质特殊，在离婚分割时确实存在一定复杂性。这类房产通常建在集体土地上，无法办理正规产权证，其权属认定需结合购房时间、出资情况、当地政策综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，法院倾向于认定归购买方所有；若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可获得相应补偿。需要注意的是，部分地区对小产权房采取不予处理的态度，主要因其交易本身不受法律保护。建议双方先协商解决，协商不成可考虑折价补 展开
2025-08-02 08:39
来自北京市
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