网签过的房子还能改名字吗？

网签后更改购房人姓名需要视具体情况而定。商品房买卖合同完成网签备案后，原则上不允许随意变更买受人信息，这是为了规范房地产交易秩序。若因特殊原因确需更名，需买卖双方协商一致，并符合相关规定。如果开发商尚未将网签合同提交备案，此时更名相对容易，只需开发商配合撤销原网签合同，重新签订合同并网签即可。若已完成备案手续，则需要买卖双方共同向房屋登记机构申请合同变更，提供身份证明、网签合同等材料，经审核符合条件后方可办理。需要注意的是，更名可能涉及税费问题。直系亲属之间更名与普通交易更名所需缴纳的税费不同，建议提前咨询税务部门。另外，部分城市对更名有严格限制，特别是存在限购政策的城市，新购房人需具备购房资格。- AI整理生成 - 收起