2017年买的房贷款在我名下，现在房价跌了一半，75万房贷要平分，首付65万算我个人婚前财产吗？
房子是2017年买的，贷款用的是我的名字，现在还有75万房贷没还清。最近房价跌了一半，前妻要求房贷对半分担。买房时65万首付是我婚前个人财产，这种情况该怎么处理？
其他答案
房产归属问题需要结合购房时间和婚姻状况来分析。2017年购买的房子，如果是婚前全款支付首付65万元且登记在个人名下，这部分首付款通常会被认定为婚前个人财产。婚后共同偿还的75万元房贷及对应增值部分，则属于夫妻共同财产范围。房价下跌不影响财产性质的认定，但会影响具体分割时的计算方式。共同还贷部分需要按照实际还款金额进行分割，而非当前房价。如果双方协商不成，法院可能会判令房产归登记方所有，同时对共同还 展开
2025-08-02 01:32
来自北京市
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