房屋买卖纠纷怎么起诉？需要准备哪些材料？

房屋买卖纠纷起诉需要走法律程序，准备材料要全面。起诉前建议先收集书面证据，比如购房合同、付款凭证、房屋产权证明等，这些是核心材料。如果涉及房屋质量问题，还需要准备验收报告或鉴定结论。双方沟通记录也很重要，微信聊天、短信、录音等都可以作为辅助证据。起诉流程需要向房屋所在地法院提交起诉状，写清楚诉讼请求和事实理由。诉讼费按照标的额比例预交，胜诉后由败诉方承担。立案后法院会安排调解，调解不成再进入审理程序。整个过程可能需要3-6个月，复杂案件时间更长。要注意诉讼时效问题，一般纠纷要在知道权益受损后三年内起诉。如果卖方存在一房多卖等欺诈行为，可以主张惩罚性赔偿。建议提前咨询专业法律人士，确保诉讼策略得当。证据准备越充分，胜诉把握就越大。- AI整理生成 - 收起