李嘉诚家族甩货房产的同时，为何仍有大量香港买家积极购入内地房产，背后的投资逻辑是什么？

李嘉诚家族在大湾区抛售房产时，仍有大量香港买家积极购入，主要因为内地房产价格相对香港具有显著优势。这些房产的最低单价仅相当于香港同面积房产的首付款水平，对香港买家而言，这构成了极具吸引力的投资机会。他们可能认为，在内地楼市投资能以较低成本获取较高回报，尤其是在大湾区等发展潜力巨大的区域。此外，随着内地经济持续增长和城市化进程加速，房产升值潜力被看好。因此，香港买家积极购入内地房产，是基于价格优势和升值预期的理性投资逻辑。- AI整理生成 - 收起

香港买家积极购入内地房产的核心逻辑在于两地市场的价差与长期价值预期。大湾区房产单价仅为香港首付水平，购置门槛大幅降低，即使考虑汇率因素，内地房产仍具价格洼地特征。香港高房价环境下，同等资金在内地可获取更优质资产或更大居住空间，满足自住与资产配置双重需求。 从投资周期看，大湾区作为国家战略发展区域，基建与产业融合持续深化，长期升值潜力被看好。香港买家通过"以租养贷"模式对冲持有成本，租金回报率相对香港更具吸引力。此外，人民币资产配置能分散单一市场风险，部分买家着眼子女未来在内地的教育或发展需求，提前进行居住布局。这种跨市场套利行为本质是资本对价值规律的正常响应。- AI整理生成 - 收起