我有一套房产200平左右(是二层别墅),婚后买的,房产证上写的是2个人的名字,

一:夫妻二人去公证处做一份比例分配公正,这对于房产公证很有用。然后再到房管局进行过户更名二:可直接到房管局,但是费用是国家有统一标准的,不能省,,这是要上缴国库的。