用子女名义买房后，父母怎么要回房产证？

父母以子女名义购房后想拿回房产证，需要区分不同情况处理。如果子女未成年，父母作为法定监护人可以直接持有房产证，但需注意房产证上登记的是子女名字，房屋产权仍归属子女。对于已成年子女的情况，房产证归属取决于购房资金来源和双方约定。若父母能证明购房款实际由自己支付，可与子女协商通过赠与或买卖方式变更产权。办理过户手续需双方共同到不动产登记中心提交申请，按规定缴纳相关税费。值得注意的是，即便父母持有房产证原件，只要产权登记在子女名下，子女仍有权申请补办。建议家庭成员间提前做好书面约定，明确房屋实际权属，避免日后产生纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决，但需准备充分的出资证明等证据材料。- AI整理生成 - 收起