婚内还房贷，离婚时这笔钱怎么分？

婚内共同偿还的房贷属于夫妻共同财产的一部分，离婚时原则上应当均等分割。实际操作中需要区分不同情况：如果房产登记在夫妻双方名下，还贷部分自然属于共同财产；若房产登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分也属于共同财产。对于首付款，需要看资金来源，如果是婚前一方个人支付且房产登记在其个人名下，首付部分通常认定为个人财产。计算分割金额时，一般会综合考量还贷总额、房屋现值、婚姻存续期间还贷比例等因素。比如可以按照共同还贷金额占购房总成本的比例，乘以当前房屋市场价值，计算出应补偿给另一方的数额。如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。需要注意的是，若房贷尚未结清，法院可能判决房屋归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时给予另一方相应补偿。具体补偿金额会考虑已还贷款、房屋增值、当地房价走势等情况。建议双方保留好还款凭证、购房合同等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起