房产证面积与实测不符导致无法换证怎么办？
我家老房子的房产证面积和现在实际测量结果对不上，房管局不给换新证，这种情况该怎么处理？需要准备哪些材料才能顺利换证呢？
其他答案
遇到房产证面积与实测不符的情况确实比较棘手，但可以通过正规渠道解决。需要明确的是，房产证面积应以房管部门最终认定的测绘结果为准。如果发现差异，建议先到当地房管局调取原始测绘档案，核对数据来源。若确实存在登记错误，房管局会启动更正程序。房屋面积差异通常分两种情况处理：对于开发商初始登记时的测绘错误，需由开发商配合提交更正申请；对于二手房交易后发现的差异，现任产权人可自行申请更正。无论哪种情况，都需要 展开
2025-08-01 06:02
来自北京市
AI整理生成
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