离婚时夫妻名下的拆迁房该怎么分割？

拆迁房分割需要结合房屋来源和权属性质综合判断。如果是婚前一方的个人房产被拆迁，置换后的新房原则上仍归原产权人所有，但若配偶对房屋扩建或装修有出资贡献，可主张相应补偿。婚后共同财产拆迁所得新房，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。对于尚未取得完全产权的安置房，法院通常不会直接判决所有权归属，而是裁定由一方继续履行安置协议，待产权明晰后再分割。若安置房涉及人口补偿因素，需扣除被安置人专属份额后再进行分割。实际操作中还要考虑子女抚养、居住需求等实际情况，适当照顾弱势方权益。拆迁房分割往往涉及拆迁政策、安置协议等复杂因素，建议提前整理好拆迁补偿协议、产权证明等材料。如果双方对分割方案争议较大，可以申请专业机构对房屋价值进行评估，为协商或诉讼提供依据。- AI整理生成 - 收起