买的公寓返租后发现和承诺不一样怎么办？

遇到这种情况要保持冷静，先核对当初签订的书面合同条款。开发商或运营方承诺的返租条件若未写入正式合同，维权会比较困难。建议把销售时的宣传资料、聊天记录等证据收集齐全，这些材料在协商时能起到辅助作用。合同中有明确返租条款的，可以先与运营方协商解决，要求其按约履行。协商无果可向当地住建部门投诉，或通过消费者协会调解。要注意保留租金支付凭证、往来函件等材料，这些在后续法律程序中都是重要证据。若发现运营方存在虚假宣传行为，可向市场监管部门举报。对于长期拖欠租金或擅自改变经营模式的情况，可以考虑解除合同并要求赔偿损失。走司法途径时，诉讼时效一般为三年，从知道权益受损之日起算。- AI整理生成 - 收起