婚前买房婚后独自还贷，离婚时房产怎么分？
婚前个人买的房子，登记在自己名下，婚后也是自己单独还房贷。如果离婚的话，这套房子该怎么分配？配偶能分到房产吗？
其他答案
婚前个人购买的房产，婚后用个人财产还贷的，离婚时房屋产权通常仍归购房方所有。但婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，需要给予另一方相应补偿。具体补偿金额可协商确定，协商不成可参照共同还贷金额占房屋总成本的比例，结合房屋当前市场价值计算。若婚后使用夫妻共同财产还贷，则还贷部分及增值部分均视为共同财产，分割时需综合考虑双方贡献、婚姻存续期等因素。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等 展开
2025-07-31 05:36
来自北京市
AI整理生成
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