结婚9年离婚后房产怎么分？

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，一般均等分割。实际操作中还要考虑子女抚养、过错方认定等特殊情况。比如一方存在重婚、家暴等重大过错，财产分配可能倾斜。若房产涉及父母出资，需要提供相应凭证，可能被认定为借款或赠与。协商不成可向法院起诉，法官会综合购房时间、出资比例、还贷记录、产权登记等因素判决。建议双方先尝试协商解决，毕竟诉讼耗时耗力。若协商过程中对房产价值有争议，可共同委托专业机构进行评估。- AI整理生成 - 收起