贷款已还清的房产，离婚时该怎么分割？

房产贷款已还清的情况下，离婚分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买的房产且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷或共同出资装修，另一方可以主张补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。实际操作中，双方可以协商由一方获得房产并给予另一方补偿款，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，房产证登记时间、购房资金来源、还贷记录等都是重要证据，建议提前整理好相关材料。根据相关规定，法院会综合考虑房屋现状、子女抚养、双方经济条件等因素作出判决。- AI整理生成 - 收起