租房定金不退该怎么维权？

租房定金不退的情况需要区分具体原因。如果是租客单方面反悔不租，房东有权不退定金，这属于定金罚则的正常适用。若是房东违约不租，租客可以要求双倍返还定金。双方最好先协商解决，协商不成可以向当地居委会或街道办申请调解。维权时要注意保留证据，定金支付凭证、聊天记录、看房记录等都要妥善保存。如果房东存在欺诈行为或根本无房可租，可能涉及合同诈骗，这种情况下可以向公安机关报案。通过司法途径解决的话，需要准备起诉状和相关证据向法院提起诉讼。定金金额一般不超过月租金的20%，超过部分不受保护。租房前务必核实房东身份和房产证信息，避免遇到二房东转租或无权处分的情况。签订书面协议时明确约定定金处理方式，能有效减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起