离婚后房贷还能分吗？

离婚后房贷分割需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，剩余房贷通常会被视为共同债务。法院在判决时会综合考虑房产归属、还款能力等因素作出分配。如果房产判给一方，获得房产的一方需要承担后续房贷，同时可能需要对另一方进行补偿。补偿金额一般参考房产市场价值减去剩余贷款后的净值计算。婚前购房且登记在一方名下的情况有所不同。若婚后共同还贷，离婚时房产仍归登记方所有，但共同还贷部分及其增值部分需给予另一方合理补偿。实际操作中，银行按揭合同不会因离婚自动变更，需要办理转贷手续才能解除原共同还款责任。建议离婚双方就房产和贷款问题达成明确协议，避免后续纠纷。涉及大额财产分割时，专业评估和协商尤为重要。- AI整理生成 - 收起