新房入住一年发现三楼水管爆裂，该找谁负责？
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新房入住一年内出现水管爆裂问题，责任归属需结合具体情况分析。若爆裂水管属于房屋主体结构部分，且经专业机构鉴定属于施工质量缺陷，开发商应承担维修责任及相应损失赔偿。根据相关规定，新建住宅的屋面防水、管道等隐蔽工程最低保修期为5年，开发商不能以交房为由免除保修义务。若水管爆裂系装修过程中人为损坏或使用不当导致，则应由实际责任人承担。建议先联系物业公司进行现场勘查，由物业协调开发商或施工单位共同确认问题 展开
2025-07-30 08:12
来自北京市
AI整理生成
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