老公婚前买的按揭房，离婚时老婆能分到吗？
其他答案
婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。婚前购买的按揭房，房产证登记在一方名下，原则上认定为个人财产。但婚姻存续期间用夫妻共同财产偿还的贷款本息，离婚时应当对这部分金额及相应增值进行补偿。计算方式通常以共同还贷总额占房屋总成本的比例，再乘以离婚时房屋市场价值。比如总还贷100万中共同偿还了40万，房屋增值到300万，那么补偿金额约为40万/100万×300万=120万。实际操作中还需要考虑首付比 展开
2025-07-30 06:26
来自北京市
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