离婚时贷款未还清的房子怎么分？孩子已满18岁会影响分配吗？
我和配偶准备离婚，目前有套还在还贷的房子。女儿已经18岁成年了，这种情况房产该怎么分割？孩子年龄会影响房产分配比例吗？
其他答案
离婚时贷款未还清的房产分割需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，通常由双方协商归属，协商不成可诉诸法律程序。取得房产的一方需承担剩余贷款，并补偿另一方已还贷及增值部分的一半。若房产登记在一方名下且能证明为个人财产，则无需分割，但需注意婚后共同还贷部分仍需补偿。 孩子已满18岁通常不影响房产分配，因成年子女不直接参与夫妻财产分割。但若子女名下被登记为共有人，或存在特殊约定（如赠与子女），则需另 展开
2025-07-30 04:35
来自北京市
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