婚后父母出钱盖的房子，离婚时能分吗？

婚后父母出资建房的情况需要结合出资性质和产权登记来判断。如果父母明确表示出资是对子女一方的赠与，且有书面约定，那么这部分财产属于个人财产。若没有明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。房产登记信息很关键。如果房子登记在夫妻双方名下，离婚时原则上应平分。若只登记在一方名下，但另一方能够证明共同还贷或共同出资装修等贡献，也可主张分割权益。农村自建房要特别注意宅基地使用权问题。宅基地属于集体所有，房屋分割时需符合当地宅基地管理政策。非本村集体成员的一方可能无法获得宅基地使用权，但可主张房屋折价款。实际操作中，建议双方协商解决。协商不成可寻求调解或诉讼途径。要注意保留出资凭证、建房审批手续等证据材料，这对财产分割认定非常重要。- AI整理生成 - 收起