婚后买房丈夫独自还贷，离婚时房产怎么分？

婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，即使房贷由丈夫独自偿还，也不影响房产的共同属性。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，房贷还款部分同样视为共同支出。 离婚时房产分割需考虑实际情况。若双方能协商一致，可按约定处理；若协商不成，法院会综合购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间等因素判决。例如，首付款若为婚前个人财产支付，相应比例可能予以扣除；婚后还贷及增值部分则通常平分。 需注意的是，房产登记名字并非唯一依据。即使仅登记在丈夫名下，只要无特殊约定（如婚前协议明确归属），仍可能被认定为共同财产。建议保留购房合同、还款记录等凭证，以便清晰界定权益。若涉及复杂情况，可进一步咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起