离婚后房产归一方所有，该怎么处理？

离婚后房产归属问题需要分情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方可协商确定归属，协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决。确定归属后，需要办理产权变更登记手续，持离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理过户。若房产有贷款未还清，需与银行协商变更还款人，银行同意后才能办理过户。如果房产原为一方婚前个人财产，离婚时原则上仍归产权登记方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。实际操作中要注意保留好购房合同、还款凭证等证据材料，避免日后产生纠纷。产权变更涉及的税费问题也需要提前了解，不同情况适用不同政策。- AI整理生成 - 收起