夫妻一方偷偷贷款买房，离婚时怎么分？

夫妻一方在婚姻关系存续期间未告知对方贷款购房，该房产性质需结合具体情况判断。若购房资金来源于夫妻共同财产或贷款由双方共同偿还，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。若购房资金完全来源于个人婚前财产且贷款由个人偿还，则可能认定为个人财产。关于贷款部分，若使用夫妻共同收入偿还贷款，离婚时非购房方可主张补偿。补偿金额计算需考虑已偿还贷款本金、房产增值部分等因素。若贷款尚未还清，法院可能判决房产归登记方所有，同时由登记方向另一方支付相应补偿款。实际操作中，法院会综合考量购房时间、出资来源、还贷情况、产权登记等因素作出裁判。建议双方尽量协商解决，协商不成可提供购房合同、还款记录等证据材料通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起