婚后翻建的新房，离婚时能分割吗？

婚后翻建的新房是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若翻建资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使房产登记在一方名下，通常也会认定为共同财产，离婚时原则上应均等分割。 如果翻建使用的是婚前个人房产，但婚后双方共同出资扩建或装修，增值部分可能被视为共同财产。具体分割时，法院会考虑出资比例、贡献大小等因素综合裁定。若翻建完全由一方婚前财产支付且未掺杂共同资金，可能仍归属原产权人，但需提供充分证据。 房产登记情况也会影响分割结果。若婚后将新房登记为双方共有，则直接按共有财产处理；若仅登记在一方名下，另一方需证明共同出资或还贷事实。建议保留翻建合同、付款凭证等材料，以便明确权益归属。 需要注意的是，农村宅基地房翻建涉及特殊规定，需符合宅基地使用权人身份要求，非本村集体成员可能无法直接分割房产，但可主张补偿翻建投入部分。- AI整理生成 - 收起