租房合同出问题怎么起诉？能要求哪些赔偿？

租房合同纠纷需要理性处理。如果协商不成，准备好书面合同、租金支付凭证、沟通记录等证据材料，可以向当地法院提起诉讼。赔偿范围通常包括拖欠的租金、房屋损坏修复费用、因违约造成的实际损失等。要注意诉讼时效为三年，从知道权益受损之日起算。在租房过程中，双方都要注意保留证据。房东不能随意扣留押金，房客也要按时支付租金。如果遇到对方违约，建议先通过居委会或街道办调解，这样更高效便捷。法院判决时会综合考虑合同约定和实际履行情况。关于赔偿金额的计算，需要提供相应票据证明损失数额。比如房屋设备损坏，需出具维修发票；如果因房东提前收房导致临时租房，可以提供新租房的合同作为差价索赔依据。切忌漫天要价，法院只支持合理范围内的实际损失。- AI整理生成 - 收起