离婚时农村自建房登记在丈夫名下怎么分？
我们夫妻在农村的自建房房产证上只有丈夫的名字，现在要离婚了，这套房子该怎么分割？是共同财产还是个人财产？需要准备哪些材料来主张我的权益？
其他答案
农村自建房在离婚分割时需综合考虑建房时间、出资情况、产权登记等因素。若房屋系婚后建造，即便登记在丈夫名下，原则上也属于夫妻共同财产。建房时若双方共同出资或妻子参与劳动，更应认定为共同财产。若房屋系婚前所建但婚后共同还贷或进行重大修缮，增值部分可主张分割。实际操作中需注意，农村房屋涉及宅基地使用权问题，宅基地使用权通常与集体经济组织成员身份挂钩，非本村集体成员可能无法直接分割房屋产权。建议先协商解决 展开
2025-07-29 04:20
来自北京市
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