夫妻离婚时共有的两个店铺该怎么分？

夫妻离婚时共有店铺的分割需要综合考虑多方面因素。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平等分割，但实际操作中会结合具体情况处理。店铺作为经营性资产，分割时不仅要看产权登记情况，还要考虑实际经营状况。如果两个店铺的产权登记在夫妻双方名下，通常可以协商各自分得一个店铺。协商不成时，法院会考虑店铺的经营收益、经营主体、对店铺的实际贡献等因素进行判决。若一方长期负责店铺经营，可能会倾向将该店铺判给经营方，同时给予另一方相应补偿。对于店铺价值差异较大的情况，可以采取折价补偿的方式。比如一方分得价值较高的店铺，需向另一方支付差价补偿款。若店铺不宜分割，也可以选择共同持有、轮流经营，或者协商将店铺出售后分割售房款。需要注意的是，店铺分割还要考虑是否存在贷款等债务问题。分割时应明确债务承担方式，避免后续纠纷。建议双方尽量通过协商达成一致，必要时可以请专业评估机构对店铺价值进行评估，为分割提供依据。- AI整理生成 - 收起