婚前贷款买的房，离婚时算个人财产还是共同财产？
结婚前贷款买了套房，现在还在还贷。如果离婚的话，这套房子到底算我的婚前个人财产，还是属于夫妻共同财产呢？婚后还贷部分怎么算？
其他答案
婚前贷款购买的房产，离婚时是否属于共同财产需结合具体情况判断。若房产登记在购房方名下且婚前已完成首付和贷款手续，该房产通常视为个人财产。但婚后共同偿还的贷款及对应增值部分，根据相关规定，需对另一方进行补偿。 婚后还贷部分无论资金来源于哪一方收入，均视为夫妻共同财产投入。离婚时，未登记产权的一方有权要求分割已还贷款的一半及相应增值收益。实际操作中，法院会参考还款金额、房产增值比例等因素计算具体补偿 展开
2025-07-28 23:18
来自北京市
AI整理生成
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