回迁房当商品房卖，买家能起诉维权吗？
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回迁房和商品房在产权性质上存在本质区别。回迁房是拆迁安置房，土地性质通常为划拨，需补缴土地出让金才能转为商品房。若卖家故意隐瞒房屋性质，将回迁房冒充商品房出售，这种行为涉嫌欺诈。买家发现后可以收集证据向法院起诉，要求撤销合同并索赔。关键要证明卖家存在故意隐瞒或虚假陈述的事实，比如当时的宣传资料、聊天记录等。法院一般会根据实际情况判决合同无效或可撤销，并判令卖家返还购房款及赔偿损失。需要注意的是，回 展开
2025-07-29 02:04
来自北京市
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