毛坯房没装修没住人，该不该交取暖费？

关于毛坯房是否缴纳取暖费的问题，需要结合实际情况来看。按照供暖管理的通行做法，只要房屋已接入集中供暖系统，无论是否装修入住，原则上都应缴纳基础供暖费。这是因为供暖成本包含管网维护、设备运行等固定支出，与住户是否实际使用关系不大。不过部分地区对空置房有优惠政策。若房屋确实未装修且未居住，业主可向供热单位申请空置房认定，经核实后可能只需缴纳部分基础费用，比例通常在30%-60%之间。需注意申请有时间限制，一般需在供暖季开始前办理手续，并可能要求关闭入户阀门接受检查。若开发商尚未将房产交付给业主，这期间的供暖费应由开发商承担。对于新建小区，第一年供暖费有时会由开发商统一支付，具体要看购房合同约定。建议业主保留好毛坯状态证明，如房屋验收单、未装修照片等，以备后续产生争议时作为证据。- AI整理生成 - 收起