买房后悔了，定金能退吗？

购房定金能否退还主要取决于具体交易情况。如果是因为买方单方面原因不想继续交易，开发商或卖方有权没收定金，这是定金作为担保性质的体现。但若卖方存在违约行为，比如未如实告知房屋重大瑕疵、擅自变更规划条件等，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中要特别注意认购协议条款内容，很多纠纷源于双方对条款理解不同。建议在支付定金前仔细阅读协议，对交房时间、违约责任等关键条款进行明确约定。若遇到卖方承诺无法写入合同的口头保证，最好要求补充书面协议。对于刚支付定金不久的情况，可以尝试与卖方协商退还，部分开发商会根据实际情况酌情处理。如果已经进入法律程序，则需要准备相关证据材料，比如沟通记录、楼盘宣传资料等，证明对方存在过错或双方未达成一致。- AI整理生成 - 收起