夫妻用公积金买房，离婚后房产怎么分？

夫妻使用公积金共同购房，离婚时房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产登记在双方名下，通常视为共同财产，离婚时原则上平均分割。若登记在一方名下，但能证明购房时使用了另一方的公积金或共同还贷，这部分权益也需在分割时予以考虑。 使用公积金还贷的部分，无论公积金账户属于哪一方，只要婚姻存续期间偿还的贷款，都视为夫妻共同偿还。离婚时，已还贷部分对应的房产价值应作为共同财产分割。对于尚未还清的贷款，双方可协商由谁继续承担，并相应调整房产分割比例。 若房产由一方婚前购买，婚后用共同公积金还贷，离婚时房产归属购房方，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予另一方补偿。实际操作中，建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。 需要注意的是，公积金虽属于个人账户，但婚姻存续期间缴存的部分属于共同财产。分割时需综合考虑购房时间、出资比例、还贷贡献等因素，确保公平合理。- AI整理生成 - 收起