我这边是租房纠纷,租赁房屋内有两台空调属于不能使用的状态,是否构成单方面违约

从您说的情况来看,合同写明要确保房屋电器正常合理使用,现在两台空调不能用,房东只换一台,是可能构成单方面违约的。您可以先和房东再沟通,说明合同约定,要求其按约定更换两台空调。要是沟通没用,您可以收集空调不能使用、合同约定等证据,考虑通过法律途径维权,比如去法院起诉要求房东承担违约责任。