合伙建房被拆迁能拿到补偿款吗？

合伙建房能否获得拆迁补偿款主要取决于建房手续是否合法以及合伙各方的权属约定。如果建房时已取得合法审批手续，比如集体土地上经村委会同意并报备，或国有土地上获得规划许可，这种情形下拆迁时通常可以获得补偿。补偿款一般包括房屋重置费、装修费、搬迁费等，具体标准由当地拆迁政策确定。若建房属于违章建筑，通常难以获得补偿，但部分地区对历史遗留问题建筑会给予适当材料费补贴。值得注意的是，即便建筑合法，若合伙人间未明确约定产权比例，容易引发补偿款分配纠纷。建议合伙建房时签订书面协议，明确出资比例、产权份额等关键信息。拆迁过程中，补偿方案需经公示并与产权人协商。如对补偿有异议，可要求复核或申请协调。实际操作中，建议提前收集建房审批材料、出资凭证等证据，以便维护自身权益。不同地区拆迁政策存在差异，具体执行需结合当地规定。- AI整理生成 - 收起