离婚时夫妻一方欠债，房产该怎么分？

夫妻离婚时涉及一方债务的房产分割需要综合考虑多个因素。若房产属于夫妻共同财产，即便存在一方个人债务，法院通常会先对房产进行分割，再处理债务问题。根据相关规定，共同房产原则上应平均分割，但实际操作中会考量债务性质、购房资金来源等因素。如果债务被认定为夫妻共同债务，比如用于家庭共同生活或经营，那么房产分割后仍需共同偿还。若属于个人债务，比如一方婚前债务或明确未用于家庭生活的借款，则债权人只能主张债务人的个人财产份额。对于房产登记在一方名下但属于婚后购买的情况，除非有特殊约定，一般视为共同财产。处理时会优先保障家庭成员基本居住需求，尤其是有未成年子女的情况。建议双方通过协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。- AI整理生成 - 收起