婚后共同买房还在还贷，房产证能加配偶名字吗？

婚后共同买房且仍在还贷期间，房产证是可以添加配偶名字的。这种情况属于共有产权变更，需要先取得贷款银行的同意。因为房贷未结清前，房屋抵押权在银行手中，产权变动需抵押权人配合办理。办理时需携带双方身份证、结婚证、原房产证等材料，共同向银行申请变更抵押人信息。银行审核通过后，会出具同意变更的书面文件。之后夫妻双方再到不动产登记中心办理加名手续，缴纳相应契税和工本费。需要注意两点：一是部分银行可能要求结清剩余贷款才能办理，这种情况下可考虑先办理转按揭；二是加名后房产将明确为夫妻共同财产，涉及财产分割时可能产生不同法律后果。实际操作中各地政策和银行要求会有差异，建议提前咨询当地房管部门和贷款银行。- AI整理生成 - 收起