父母离婚时房产怎么分？财产分配比例是多少？

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，一般会平均分配。若一方婚前全款购房且登记在自己名下，通常认定为个人财产不予分割。对于父母出资购房的情况，需要具体分析。婚后由一方父母全额出资购房且登记在自己子女名下的，根据相关规定可能视为对子女的单方赠与，属于个人财产。若父母部分出资或登记在夫妻双方名下，则可能认定为共同财产。财产分配比例并非绝对固定，法院会综合考虑还贷贡献、子女抚养、过错责任等因素适当调整。比如主要还贷方可适当多分，存在家暴等过错方可能少分。实际操作中建议双方先协商，协商不成可向法院起诉处理。要注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起